VENTA DE EDIFICIO PARA OFICINAS

Descripción

EDIFICIO CORPORATIVO PREMIUM EN VENTA – COLONIA FLORIDA Ubicado en una de las zonas más privilegiadas del sur de la Ciudad de México, sobre Vito Alessio Robles, una calle arbolada y tranquila, a solo pasos de Av. Universidad e Insurgentes y cercano a excelentes vías de acceso. Este edificio de tres niveles está diseñado para empresas que buscan imagen, funcionalidad y seguridad, en un entorno de alto nivel. Detalles Destacados: • Fachada moderna curva, recubierta de granito importado tono maíz y ventanales panorámicos con vista al parque. Al frente cuenta con una bahía para estacionarse los autos de forma momentanea. • Tres niveles, todos con excelente iluminación natural y distribución flexible. • El edificio está dividido en cuatro módulos independientes, ideal para inversión para arrendamiento. Planta Baja: • Imponente recepción a triple altura, con acceso de vidrio templado automático. • Caseta de vigilancia con medio baño, escritorio, control de cámaras y acceso seguro con contrachapas eléctricas. • Estacionamiento para 39 autos: 36 dentro del edificio y 3 en la calle. • Elevador, dos bodegas, área de almacenaje y escaleras de mármol con barandales de vidrio templado. • Accesos seguros desde estacionamiento y vigilancia. Primer Nivel: • Vestíbulo, oficina y sala de juntas amplia. • Zona privada con puerta blindada automática. • Área abierta con divisiones para oficinas de distintos tamaños. • Baños de uso común: • Damas. • Caballeros. • Espacios para instalaciones, aseo y almacenaje. Segundo Nivel: • Vestíbulo, tres oficinas y zona de oficinas privadas con puerta blindada. • Baños ejecutivos: • Damas. • Caballeros. • Dos oficinas principales con preparación para baños privados. • Acceso a terraza de 90 m² con toldo retráctil. Azotea Técnica: • Superficie de 394 m² impermeabilizada. • Equipamiento completo: planta de luz, aire acondicionado, extractores, hidroneumático dúplex, tanque de gas, tinacos, domos y ventilación para elevador. Acabados y Equipamiento Premium: • Mármol, granito, maderas finas, puertas automatizadas y blindadas. • Sistema inteligente y diseño ecológico. • Cuatro fachadas y excelente ventilación cruzada. ¡Una oportunidad única para corporativos exigentes!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247