Prol paseo de la reforma

Descripción

¡¡¡Atención Inversionistas –Muy buena oportunidad de negocio con atractivo Cap Rate!!! Se Vende Oficina con una ubicación privilegiada, a pie de avenida principal y en el corazón corporativo de Santa Fe, rodeado de empresas trasnacionales, centros comerciales, universidades y residenciales premium. Cuenta con 262 m2 de superficie. Este inmueble está construido en el segundo piso de un edificio AAA de oficinas, cuenta con 7 cajones de estacionamiento de uso exclusivo. y 1 bodega. El edificio es moderno y cuenta con 11 niveles, estricta vigilancia, lobby y elevador. Es una excelente oportunidad para cualquier inversionista ya que el retorno de inversión es muy interesante contando actualmente con 2 muy buenos inquilinos de empresas reconocidas: uno con un contrato vigente hasta el 2030 y otro con contrato hasta el 2025 que se renueva. La renta mensual obtenida es de $ 145 mil pesos (Cap Rate superior al 8% vs. precio de compra). Además, Santa Fe sigue siendo uno de los lugares de la Ciudad de México que tiene una interesante plusvalía para bienes inmuebles. Agenda una cita para conocerlo y proporcionarte más detalles

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247