Cercanía de Piedra de Agua

Descripción

El Centro de Almacenamiento Especializado (CAE) es un parque industrial de gran escala ubicado en Umán, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y con conexión directa a la carretera Mérida–Campeche. Este desarrollo está diseñado para empresas del sector logístico, manufacturero y de distribución que requieren terrenos amplios, bien conectados y con todos los permisos en regla. Características del Desarrollo • Superficie mínima de venta: Desde 20,000.00 m² • Precio por metro cuadrado: $2,500.00 MXN • Precio total estimado por lote: $50,000,000.00 MXN • Enganche requerido: 30% • Saldo restante: A convenir • Permisos y normativas: El parque cuenta con todas las autorizaciones para construcción de bodegas y naves industriales • Uso de suelo: 100% industrial Infraestructura y Servicios • Calles amplias con camellones y vialidades para tránsito pesado • Servicios completos: agua potable, energía eléctrica, fibra óptica, telefonía • Transporte público disponible • Zonificación integral con áreas designadas para comercio, oficinas, hospitales, gasolineras y zonas verdes Zona Estratégica El parque se encuentra en una de las zonas más dinámicas del estado: • Parques industriales, centros logísticos y plantas de producción cercanas • A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida • Alta densidad laboral y crecimiento en infraestructura aeroportuaria • Acceso a la carretera Mérida–Campeche y conexiones nacionales Servicios en el Entorno • Supermercados y tiendas de consumo diario • Hospitales y clínicas privadas • Parques y áreas recreativas • Empresas ancla como Mercado Libre, que ya adquirió un macrolote de más de 92,000.00 m² dentro del parque Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021. .

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247