Cercanía de Ciudad Industrial

Descripción

Este terreno se ubica en el corazón de la Ciudad Industrial de Mérida, una de las zonas con mayor concentración de empresas y bodegas del estado. Su cercanía con el aeropuerto, el periférico y múltiples industrias lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollos logísticos e industriales. Características Generales • Superficie total disponible: 47,959.79 m² (4.79 ha) o Lote 1: 43,959.79 m² o Lote 2: 4,000.00 m² • Uso de suelo: industrial • Servicios a nivel de calle: luz, gas, agua potable, fibra óptica • Vocación: bodegas, naves industriales, logística • Acceso pavimentado en Calle 15, Ciudad Industrial Precios y Condiciones • Lote 1 (43,959.79 m²): $1,900.00 MXN por m² o Precio total: $83,523,601.00 MXN • Lote 2 (4,000.00 m²): $1,900.00 MXN por m² o Precio total: $7,600,000.00 MXN • Inversión total (47,959.79 m²): $91,123,601.00 MXN Forma de compra: Venta directa, ambos lotes cuentan con permisos y licencias para bodegas o naves industriales. Ventajas Competitivas • Ubicación premium en el corazón de la Ciudad Industrial de Mérida • A menos de 1 km del Aeropuerto Internacional de Mérida y a solo 3 km del periférico • Rodeado de empresas consolidadas: Bimbo, Cementos Moctezuma, Oxxo Gas, Infra del Sur, León Car Rental, entre otras • Zona con alta disponibilidad de mano de obra • Perfecta conectividad logística Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247