Tecpan

Descripción

🏗️🌳 TERRENO EN VENTA AL SUR DE LA CDMX | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO 🌳🏗️ 💰 Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan construir en una zona residencial del sur de la ciudad, con buena conectividad y alta demanda habitacional. 📍 Ubicación: Entre Prolongación Canal de Miramontes y Prolongación División del Norte, muy cerca del Colegio Madrid, en un entorno residencial consolidado con servicios, comercios, escuelas y vialidades importantes. 🚗🏫 📐 Terreno rectangular con cimentación para maquinaria pesada, ideal para iniciar un proyecto de construcción con mayor facilidad. 🏡 Uso de suelo H3 Perfecto para desarrollo habitacional de hasta 3 niveles. 📊 Parámetros de desarrollo: 🏗️ Superficie máxima de construcción: 1,229 m² 🏢 Niveles permitidos: 3 🏡 Densidad: 1 vivienda por cada 200 m² 📐 Superficie de desplante: 410 m² 🌿 Superficie libre: 273 m² 📏 COS: 0.6 📏 CUS: 1.8 ✨ Ventajas de esta propiedad: 📍 Zona residencial del sur con alta demanda 🚗 Conectividad hacia Miramontes, División del Norte y vialidades principales 🏗️ Parámetros ideales para desarrollo habitacional ⚙️ Cimentación preparada para maquinaria pesada 📈 Una gran opción para desarrollar departamentos o viviendas en una zona con constante demanda. 📲 Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247