"NE" Venta de Terreno Av. 100

Descripción

Terreno en Venta: Ubicación Estratégica en Av. Cancún (Av. Las Torres) y Av. 135 Descubre este terreno en venta de 8,017.50 m² con un inmenso potencial tanto comercial como habitacional. Estratégicamente ubicado en una esquina, está rodeado de centros comerciales, supermercados y escuelas, con acceso directo a las principales avenidas de la ciudad. La alta afluencia vehicular durante todo el día hace de esta propiedad una oportunidad de inversión única. Ubicado en la Supermanzana 518, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollos comerciales o residenciales debido a su posición estratégica en la esquina de la Av. Cancún (también conocida como Av. Las Torres) y la Av. 135. El terreno tiene una superficie total de 8,017.50 m², con medidas de 41.122 m de frente y 195.561 m de fondo. El uso de suelo es mixto de corredor primario (Mcp) con una densidad de 200 viviendas por hectárea y permite hasta 20 niveles de construcción. El coeficiente de ocupación del suelo (C.O.S) es del 50%, y el coeficiente de uso del suelo (C.U.S) se calcula como COS por nivel, permitiendo un área total de construcción de hasta 80,715.001 m². Precio de Venta: $450 USD por m² Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.* *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247