Cercanía de San Antonio Chel

Descripción

Este terreno de 4 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado en el Corredor Industrial Mérida–Hunucmá, a tan solo 12 minutos del Periférico de Mérida. Cuenta con un frente de 200 metros sobre carril de desaceleración y 200 metros sobre calle lateral con camellón, lo que le brinda accesibilidad y gran visibilidad para desarrollos industriales. Características Generales • Superficie total: 40,000.00 m² (4 hectáreas) • Dimensiones: 200.00 m de frente x 200.00 m de fondo • Frente sobre carretera con carril de desaceleración • Frente adicional sobre avenida lateral con camellón • Vocación: industrial, ideal para construcción de bodegas o naves Precios y Condiciones • Precio por m²: $750.00 MXN • Precio total del terreno: $30,000,000.00 MXN Forma de pago: • 50% de enganche • 50% a la escrituración Consideraciones • El terreno no cuenta actualmente con permisos ni licencias • El propietario deberá gestionar la liberación del INAH, SEMARNAT, CONAGUA, y las licencias de construcción correspondientes • También será necesario solicitar los servicios básicos como energía eléctrica y telecomunicaciones Ventajas del Terreno • Ubicado en uno de los corredores industriales más importantes de Yucatán • Rodeado de parques industriales y empresas ancla como Cervecería Yucateca (Grupo Modelo), Kekén, Nodo Park y CBP (ver mapa en página 2 del documento) • Acceso inmediato y excelente conectividad hacia Mérida y Hunucmá Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247