Cercanía de Cuauhtémoc

Descripción

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, a pasos del Ángel de la Independencia y Paseo de la Reforma. Rodeado de oficinas corporativas, restaurantes, cafés, parques y hoteles, con conexión inmediata hacia avenidas principales como Reforma, Insurgentes y Circuito Interior. Superficies • Terreno: 201 m² • Construcción actual: 250 m² Descripción Inmueble actualmente edificado con una casa de dos niveles, sólida estructuralmente y con distribución funcional. Ideal para remodelar o demoler y desarrollar proyecto nuevo de vivienda vertical, oficinas boutique o restaurante de autor. Distribución existente: • Planta baja: 2 estacionamientos, despacho, sala, comedor, cocina y medio baño. • Planta alta: 3 recámaras y 2 baños completos. Uso y potencial • Zona de uso habitacional mixto (HM) • Ideal para desarrolladores o inversionistas • Posibilidad de construir departamentos, oficinas o comercio en planta baja • Excelente rentabilidad y plusvalía garantizada por ubicación y demanda Condición actual • Construcción habitable y con estructura sólida • Puede remodelarse o aprovecharse parcialmente • También puede demoler para proyecto nuevo • Se ofrece a precio de terreno Precio de venta: $13,000,000 MXN Servicios adicionales Incluye asesoría y acompañamiento con la constructora del grupo SilverBrick, especializada en: • Remodelación integral • Desarrollo de vivienda vertical • Proyectos llave en mano con precios preferenciales ¡Contáctanos para realizar tu cita y mostrarte esta magnifica oportunidad de inversión!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247