Cercanía de Alianza Popular Revolucionaria

Descripción

Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Se vende terreno en esquina de 196 m² ubicado en la Colonia Alianza Popular Revolucionaria, Alcaldía Coyoacán, una zona estratégica del sur de la Ciudad de México, con gran conectividad y alta demanda inmobiliaria. El terreno se encuentra sobre una calle con acceso controlado y hace esquina con Calzada de las Bombas, lo que le brinda alta visibilidad, fácil acceso y un enorme potencial para proyectos habitacionales, institucionales o comerciales. 📐 Características del terreno Superficie de terreno: 196 m² Terreno en esquina Topografía regular Libre para construir Calle con acceso controlado 🏢 Uso de suelo y potencial constructivo Uso de suelo habitacional Densidad: M (Media) Hasta 5 niveles de construcción Superficie máxima de construcción: 501 m² Hasta 4 viviendas permitidas Gracias a su uso de suelo flexible, este terreno también es ideal para oficinas gubernamentales, despachos profesionales, consultorios, corporativos pequeños o actividades comerciales, aprovechando su ubicación sobre una vialidad principal. 📍 Ubicación estratégica – Coyoacán Sobre Calzada de las Bombas Fácil acceso a Avenida Cafetales, Miramontes y Calzada del Hueso Zona con alta afluencia vehicular y peatonal Cercano a zonas habitacionales consolidadas, comercios, escuelas y servicios Excelente opción para desarrollo inmobiliario o inversión patrimonial 💡 Ideal para: Desarrollo de departamentos Proyecto mixto (habitacional + comercial) Oficinas gubernamentales o privadas Consultorios, escuelas pequeñas o servicios especializados 💬 Terrenos con estas características, uso de suelo definido, ubicación en esquina y alto potencial constructivo, son cada vez más escasos en Coyoacán. Aprovecha esta oportunidad de inversión y desarrolla en una de las zonas con mayor proyección del sur de la CDMX.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247