Carretera Toluca a Tenengo

Descripción

DESARROLLADORES: Oportunidad Única de Inversión en Zona de Alta Plusvalía: Terreno de 36,782 m² en Tenango - Toluca** Precio: $99,800,000 pesos MN Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el Estado de México, a tan solo minutos de Metepec, Toluca y el nuevo eje de conectividad, la línea del tren interurbano Toluca-Ciudad de México, lo que garantiza una apreciación constante de su valor en los próximos años. La cercanía a este medio de transporte, sumada al fácil acceso desde la autopista que conecta con el libramiento de Toluca, posiciona este terreno como una de las mejores opciones para desarrolladores inmobiliarios. Características del Terreno: Superficie total: 36,782 m² Usos de suelo permitidos: Habitacional, industrial y comercial (clasificación CRT 150A y H200A) Accesibilidad: A solo 8 minutos de Galerías Metepec y 5 minutos de Calimaya, un área en plena expansión con fraccionamientos de alto nivel. Este terreno ofrece flexibilidad para diversos desarrollos como conjuntos habitacionales, centros comerciales, o parques industriales. Además, la factibilidad de uso habitacional y comercial lo hace ideal para proyectos de alto rendimiento. Se encuentra a solo una hora de la Ciudad de México, con acceso inmediato a las principales vialidades y zonas comerciales. Oportunidades de Desarrollo: Desarrollo Habitacional: Ideal para más de 200 viviendas, con un lote mínimo de 90 m² y hasta tres niveles de altura, lo que maximiza el aprovechamiento del terreno. Un 75% de la superficie puede ser ocupada para construcción, dejando un 25% como área libre. Desarrollo Comercial o Industrial: Perfecto para naves industriales o centros comerciales, con la infraestructura adecuada para recibir proyectos de gran escala. Precio: $99,800,000 pesos MN Este terreno representa una oportunidad única de inversión en una zona de alta plusvalía, ideal para desarrolladores que busquen aprovechar el crecimiento exponencial que está experimentando la región. ¡Contáctanos para más información y detalles sobre este valioso terreno!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247