Miguel E. Schultz

Descripción

Edificio en venta con gran potencial de desarrollo en Colonia San Rafael, Ciudad de México. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las colonias con mayor crecimiento, demanda habitacional y plusvalía de la CDMX. Ubicado sobre Miguel E. Schultz, este predio cuenta con 331m2 de superficie, dentro de una zona estratégica rodeada de vialidades principales, servicios, restaurantes, oficinas y conectividad inmediata hacia Reforma, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc y Centro Histórico. De acuerdo con la zonificación mostrada, permite uso habitacional de hasta 4 niveles, con superficie máxima de construcción aproximada de 1,059m2 y capacidad estimada para 7 viviendas, ideal para proyecto boutique de departamentos, townhouses urbanos o desarrollo patrimonial de alta demanda. El uso actual, por derechos adquiridos, es preescolar. La San Rafael vive una fuerte transformación urbana gracias a su arquitectura clásica, ubicación céntrica y creciente interés de compradores jóvenes e inversionistas que buscan proyectos bien ubicados con excelente retorno. Una propiedad con atributos escasos y gran potencial de capitalización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247