Juchitan

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA EN HIPODROMO CONDESA con 2 RECAMARAS, ESTUDIO O SALA TV Y BALCON Exterior, piso 4, iluminado y con ventilación cruzada natural. 114.58 m2 totales (101.7 m2 habitables balcón 10.3 m2). Calle y edificio tranquilos, en una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la CDMX. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Superficie total: 114.58 m2 -Área habitable: 101.7 m2 -Balcón privado: 10.3 m2 -Piso 4, con excelente iluminación y ventilación cruzada -2 recámaras (principal con vestidor, baño y acceso al balcón) -2 baños completos con cancel y acabados modernos -Estudio o espacio de home office / TV -Cocina integral con barra de granito -Sala y comedor integrados al balcón -Área de lavado independiente -Bodega -1 cajón de estacionamiento -Vigilancia 24/7 y circuito cerrado UBICACION PRIVILEGIADA -A 300 m del Parque México y 800 m del Parque España -Cafés, restaurantes, boutiques y supermercados a menos de 5 min caminando -Escuelas y centros de idiomas cercanos -Conectividad total: Av. México, Av. Nuevo León, Circuito Interior y ciclovías -Transporte: Metro (Línea 1 y 9), Metrobús Nuevo León y Ecobici VENTAJAS DE VIVIR AQUI -Zona segura, activa y con alta demanda inmobiliaria -Ideal para parejas, familias jóvenes o inversionistas -Barrio con arquitectura art déco, calles arboladas y estilo cosmopolita -Gran retorno de inversión (ROI): excelente opción para renta a largo plazo o renta temporal tipo Airbnb DISTANCIAS CLAVE -Parque México a 3 min caminando -Metro Alfonso Reyes a 1 min -Metro Chapultepec a 12 min -Av. Insurgentes / Nuevo León / Ámsterdam a 5 min DOCUMENTACION Y CONDICIONES -Listo para escriturar -Acepta créditos hipotecarios -Cuota de mantenimiento: 3.570 MXN -Antigüedad del edificio: 9 años LLAMANOS Y AGENDA TU VISITA No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento con balcón, luz natural y ubicación premium en el corazón de la Condesa.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247