Cuernavaca

Descripción

Departamento en Venta en Hipódromo Condesa Amplio, Iluminado y con Balcón Perimetral. Vive en uno de los mejores departamentos en venta en la Colonia Hipódromo Condesa, una zona icónica y de alta plusvalía en la Ciudad de México (CDMX). Este exclusivo departamento en venta combina amplitud, privacidad y vistas panorámicas en un edificio de solo siete niveles y un departamento por piso, lo que garantiza tranquilidad, seguridad y un estilo de vida único. Ubicado en una calle arbolada y silenciosa, a pasos de Parque México, cafés, restaurantes, zona caminable, ofrece lo mejor del estilo de vida Condesa sin perder la paz de un entorno residencial. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Superficie: 196 m2 - Piso: 6 de 7 - Recámaras: 3 amplias recámaras - Baños: 3 baños completos 1 medio baño - Estacionamientos: 2 para autos grandes o 3 para autos compactos - Pisos de duela natural de pino en áreas principales - Sala de TV / Family room / Estudio independiente - Cuarto de servicio con baño propio y acceso independiente - Cuarto de Lavado DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO Este departamento en venta en Hipódromo Condesa destaca por su bajo nivel de densidad, ya que cuenta con un solo departamento por piso. Su balcón perimetral con vistas arboladas y despejadas ofrece una conexión directa con la naturaleza urbana y permite disfrutar de una iluminación y ventilación natural excepcionales en todas las áreas. La estancia principal es amplia y luminosa, con ventanales corredizos de piso a techo que se abren al balcón. El comedor, separado de la sala, cuenta con muebles empotrados y diseño contemporáneo. La recámara principal tiene vestidor y baño privado; una de las recámaras secundarias también cuenta con baño completo. La cocina integral está equipada con: - Estufa y campana Teka - Horno eléctrico iOmabe - Refrigerador Whirlpool de doble puerta EDIFICIO Y ENTORNO El edificio es clásico, sólido y muy bien conservado, con una administración activa y excelente mantenimiento general. - Elevador nuevo con acceso directo al departamento - Dictamen estructural positivo (D.R.O.) - Jaulas de tendido en azotea - Ambiente vecinal tranquilo y respetuoso Su ubicación privilegiada en Hipódromo Condesa permite disfrutar de la vida peatonal, cultural y gastronómica de la zona, con acceso rápido a Roma Norte, Escandón, Del Valle y el centro de la ciudad. DESTACADOS DEL INMUEBLE - Balcón perimetral con vistas de 360° - Privacidad total, un solo departamento por piso - Espacios amplios, ventilados e iluminados - Ubicación estratégica cerca de parques, cafés y restaurantes - Ideal para familias o parejas que buscan amplitud y tranquilidad - Excelente opción de inversión en zona de alta plusvalía

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247