Blvd. Manuel Ávila Camacho

Descripción

Activo comercial estabilizado con flujo inmediato de aproximadamente $730,000 MXN mensuales y contratos activos con marcas consolidadas, ubicado sobre una de las avenidas con mayor exposición y movimiento comercial del Estado de México. Una oportunidad patrimonial difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para inversionistas que buscan rendimiento, estabilidad y plusvalía a largo plazo desde el primer día. El inmueble cuenta con aproximadamente 1,561 m² de construcción sobre 1,000 m² de terreno, distribuidos en locales comerciales y oficinas corporativas totalmente operativas, generando ingresos recurrentes mensuales con potencial adicional de crecimiento gracias a 250 m² aprovechables para expansión futura.  Entre sus principales fortalezas destacan: • Flujo mensual aproximado de $730,000 MXN • Activo rentado y operando • Contratos de arrendamiento vigentes a largo plazo • Ubicación estratégica de altísimo tráfico y visibilidad • Potencial de incremento de rentas y expansión • Excelente perfil para inversionistas patrimoniales y family offices Precio de venta: $85,000,000 MXN.  Una inversión sólida con retorno inmediato en una de las zonas comerciales más importantes y consolidadas del área metropolitana. Información adicional disponible para interesados calificados.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247