Av. Francisco I. Madero

Descripción

🏙️ ¡Inversión que genera desde el primer día! Departamento en venta $3,950,000 MXN, ideal para inversionistas que buscan un modelo probado y de alta rentabilidad. Este inmueble corresponde al modelo ARGOS Lock-off, lo que significa que en un solo departamento tienes 2 unidades totalmente independientes, cada una con su propia entrada para mayor privacidad y flexibilidad de renta. 🏠 Unidad 1: 40 m² con doble balcón privado, perfecta para estadías largas o huéspedes que buscan comodidad extra. 🏡 Unidad 2: 20 m², ideal para renta ejecutiva o de corta estancia. ✨ Ambos lofts están super amueblados y equipados con electrodomésticos y mobiliario de alta calidad, listos para habitar o rentar sin necesidad de inversión adicional. 🔑 Actualmente se encuentran rentados en $13,500 y $17,500 mensuales, lo que significa que desde el primer día comienzas a recibir ingresos. 📈 Gracias a su ubicación estratégica y amenidades premium, es perfecto tanto para renta larga como vacacional, maximizando ocupación e ingresos constantes. 📍 Ubicación privilegiada: Kyo Constella, en el centro de Monterrey, muy cerca del Obispado y a solo 3 minutos de HEB Plaza Real y Galerías Monterrey. ✨ Amenidades exclusivas: 🎬 Sala de cine interior y exterior 🏋️ Gimnasio totalmente equipado 🎮 Salón de juegos con maquinitas y billar 👨‍🍳 Cocina tipo chef 🔥 Fogatero para reuniones 🥩 Asadores al aire libre 🛏️ Cuarto de huéspedes 🧺 Lavandería 🛡️ Seguridad 24/7 💼 Un activo seguro, rentable y con estilo, que ya está generando ingresos desde el día uno. No dejes pasar esta gran oportunidad.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247