Depto Ph en Venta Col. Albert con Roof Garden! ¡Único en la zona!

Descripción

Descripción básica: ¡Increíble oportunidad para tener tu nuevo hogar en La colonia Albert! Una de las zonas más tranquilas de Benito Juárez, donde la plusvalía continúa aumentando. Cada rincón es único y acogedor. Medidas: 🏗️ Construcción: 124m² totales 🏗️ m² cerrados: 68 m² 🏠 Superficie de roof garden: 56 m² 🛏️ Recámaras: 2 (con la posibilidad de una 3era en el roof) 🚿 Baños: 2 🚗 Estacionamientos: 2 Descripción de la unidad: - Cuenta con dos cómodas recámaras, ambas con closets muy amplios, dos baños completos con cancelería (el de arriba es muy amplio), cocina equipada y muy bien iluminada la sala ideal para reuniones cómodas. - El 50% del Roof garden está techado y 50% al aire libre, con un baño amplio, su área de servicio y tiene su propia bomba hidroneumática de presión. - Además, tendrás tu propio espacio con 2 cajones de estacionamiento. Cuenta con elevador de autos para el acceso al estacionamiento, el cual recibe servicio de mantenimiento mensual. - Ambiente totalmente seguro con vigilancia 24 hrs. Acceso mediante escaleras de servicio. Formas de pago: 💳 Acepta crédito y recursos propios. Gastos: 💧Todos los servicios individualizados. 🛠️ Mantenimiento: $800 Calidad ambiental: Buena luminosidad generando un ambiente acogedor en cada estancia del departamento. El Roof Garden tiene un parte techada con materiales térmicos y cerrado con canceleria. Descripción del edificio: Excelente estado general de conservación. Cuenta con cámaras de vigilancia 24/7 con acceso desde tu celular y control de acceso vehicular. Consta de un elevador vehicular en perfecto estado y 100% funcional Entrega: 📅 Entrega inmediata. 🚪 Actualmente se encuentra habitado. 📑 La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Descripción de la colonia: La colonia Albert ofrece una vida urbana con todo lo que necesitas a solo pasos de distancia. Tienes bancos, escuelas, supermercados, parques, gimnasios. Todo lo necesario para no tener que salir para nada de la zona. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa propiedad en la calle Albert. Ubicado a 1 cuadra de Tlalpan y a 2 cuadras del metro Portales, está perfectamente ubicado y conectado con importantes avenidas. ¡Tu nuevo estilo de vida lleno de comodidad y energía vibrante te espera!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247