Cutzam

Descripción

Casa en venta en el fraccionamiento más exclusivo y con mayor plusvalía de todo Yucatán. El Yucatán Country Club destaca por ser un fraccionamiento seguro, lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades. La casa se encuentra en el conjunto de Cutzam el cual se caracteriza por tener un gran parque central rodeado de arboles. Cuenta con una cancha de padel, juegos infantiles techados, bancas para picnic, espacio para jugar futbol y un gran andador que rodea el parque para caminar o recorrerlo en bici o patines. La casa se ubica en una esquina por lo que sólo tienes vecino de un lado. En la planta baja encontrarás: - Recibidor - Sala y comedor con doble altura - Área para family room o estudio - Medio baño de visitas - Cocina - Área de lavado - Amplio espacio para ante comedor con opción a cerrarlo para hacer una 5a recámara - Alberca - Baño para dar servicio al área exterior - Espacio para jardín - Estacionamiento para 2 coches techados y 2 más sin techar En la planta alta encontrarás: - 4 amplias recámaras con baño completo cada uno y closet vestidor. - Pasillo que distribuye con linda vista hacia la sala y comedor. Acabados y Equipamiento: - Ventanales en aluminio Eurovent serie 80 y 150 - Cristales térmicos en toda la casa - Piso porcelanato importado de primera de 1.20m x 1.20m - Vidrios templados en escalera, pasillos y baños - 9 aires acondicionados nuevos LG negros con protectores de descarga - Presurizador italiano - Piedra de Fachada y Área de Piscina importada de España - Puertas de madera en cedro - Patio trasero - Preparación para instalar páneles solares - Construida totalmente con varilla armada - 3 pozos de desagüe - Iluminación LED - Ladrillo Mitza y Cemento Cemex en la totalidad de la construcción - Elevación de construcción a 1m de la base de la calle - Acabados en fachada Rich, aplanado, masilla, pasta blanca, pintura. - Cisterna de 5,000 lts con tinaco. * La casa está a un 95% terminada. Falta terminar la cocina, canceles en baños, closets, pasta de la alberca y otros detalles. Precio desde $24,000,000.00 pesos (preventa en construcción - estado actual) Precio desde $26,000,000.00 pesos (terminada la construcción con base al proyecto original) Apartado con el 30% de Enganche Saldo contra entrega - 3 meses Fecha de entrega - 3 meses posterior a la firma de promesa de compra venta Condiciones de venta aplica desde la preventa

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247