Av Colón

Descripción

En el corazón de Mérida, la Avenida Colón destaca como una de las vías más representativas de la ciudad. Rodeada de historia, arquitectura majestuosa y con acceso directo desde el Aeropuerto Internacional, esta avenida conecta con el icónico Paseo de Montejo, el boulevard más emblemático y culturalmente relevante de la capital yucateca. La propiedad se encuentra en la colonia García Ginerés, una zona tradicional que hoy combina la elegancia de casonas antiguas con una vibrante oferta de oficinas, hoteles, restaurantes y comercios de prestigio. Los árboles centenarios que enmarcan la avenida mantienen intacto el encanto y la distinción del pasado. Descripción del Inmueble Terreno: 1,150.00m² Construcción: 560.00m² Ubicación: Avenida Colón, a solo dos cuadras del Paseo de Montejo. Esta propiedad se encuentra en esquina, con sólida construcción y en perfecto estado de conservación, es ideal para proyectos como hotel boutique, restaurante, sede corporativa o comercio. Combina elegancia, funcionalidad y valor patrimonial. Distribución (Una sola planta) • Sala recepción • Comedor y balcón • Cocina equipada • Pasillo distribuidor • 7 recámaras con baño y clósets de madera • Terraza • Bar • Piscina con mosaicos italianos • Jardín rodeado de árboles centenarios • Garaje privado Detalles arquitectónicos y de confort: • Techos altos y techos abovedados • Pisos de mármol • Maderas de cedro y caoba en puertas y ventanas • Balcones exteriores • Mesetas de granito en cocina y baños • Vidrios emplomados decorativos • Paredes de piedra abonada • Herrería de alta calidad • Aires acondicionados • Gas estacionario • Planta de luz • Sistema hidroneumático • Bombas y filtros • Cuarto de máquinas • Llaves y regaderas de alta calidad Notas Importantes • Imágenes ilustrativas • Precios sujetos a cambio sin previo aviso • Verificar disponibilidad *El precio no incluye IVA* ¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada! Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247