Rio Volga

Descripción

Residencia en Venta – Col. Del Valle, San Pedro Garza García Terreno: 1,000 m² Medidas: 20 m de frente x 50 m de fondo Construcción: 500 m² Una planta Cochera para 4 autos En una de las calles más buscadas de la Colonia del Valle, a pasos de Calzada San Pedro y Vasconcelos, se encuentra esta propiedad amplia, cómoda y con una ubicación privilegiada. Ideal para quien busca tranquilidad, seguridad y una zona con alto crecimiento en valor. 🌿 Características Generales Residencia de una sola planta, perfecta para crear un proyecto moderno 14 paneles solares 4 baños completos + 1 medio baño Cocina remodelada recientemente, lista para usarse o integrarse a un diseño abierto Lavandería con buen espacio Cuarto de servicio Bodega exterior Cochera para 4 autos con acceso cómodo 🛏️ Recámaras Recámara principal con walk-in closet y baño propio Dos recámaras secundarias, cada una con baño y closet de pared Distribución privada y silenciosa, separada del área social 🍽️ Áreas Sociales Comedor muy amplio, ideal para recibir invitados, cenas grandes o reuniones familiares Sala con muy buena iluminación natural y salida directa al jardín, lo que da una sensación de amplitud y frescura 🌳 Exterior Jardín enorme y muy bonito, con árboles altos que dan sombra y un ambiente súper agradable Espacio suficiente para construir terraza, asador, alberca o ampliar la casa según el proyecto que se busque Bodega independiente ideal para herramientas o almacenamiento extra 🛠️ Potencial La casa está en muy buen estado estructural y ofrece mucho margen para modernizar los espacios: abrir áreas, integrar cocina, ampliar zonas sociales o crear un diseño contemporáneo completamente a tu estilo. El tamaño del terreno, la ubicación y la distribución en una sola planta la convierten en una oportunidad difícil de encontrar en Del Valle. Alejandro Mercadillo * * Inmuebles

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247