Priv. Pradera

Descripción

Esta propiedad destaca por su amplísimo terreno, su ubicación estratégica y el enorme potencial de plusvalía en una de las zonas más estables y cotizadas de la ciudad reconocida por su clima perfecto, La Ciudad de la Eterna Primavera. Con 1,222 m² de terreno y 658 m² de construcción, este inmueble es ideal tanto para uso residencial de alto perfil como para proyectos comerciales, institucionales o de servicios. 🏗 Distribución y características principales La propiedad cuenta con dos construcciones totalmente independientes, lo que permite flexibilidad de uso, renta dual o proyecto mixto: 🔹 Construcción 1 — Casa de dos niveles 4 habitaciones amplias Espacios luminosos Gran terreza Ideal para residencia, Airbnb, oficinas creativas o renta ejecutiva 🔹 Construcción 2 — Edificio de un nivel (ideal para negocio o consultorios) 2 espacios independientes Perfecto para consultorios médicos, psicología, spa, oficinas, escuela boutique, coworking o centro de capacitación Bella terraza, excelente para área de espera o zona social Estructuras sólidas y funcionales 🔹Areas exteriores Amplio jardín La alberca se requiere habilitar Adecuación a cualquier giro 🌞 Ubicación privilegiada en la Ciudad de la Eterna Primavera Vivir o invertir en Cuernavaca significa disfrutar del mejor clima del país, y esta propiedad se encuentra en una zona de gran demanda por su tranquilidad, accesibilidad y crecimiento residencial y comercial. 📍 Colonia consolidada. 📍 Rápido acceso a avenidas principales. 📍 Cerca de escuelas, plazas comerciales, hospitales y servicios. 📍 Entorno seguro y con plusvalía sostenida. 📈 Potencial de negocio, desarrollo y plusvalía. El tamaño del terreno y la independencia de las dos construcciones hacen de esta propiedad una oportunidad única para: Desarrollo residencial (casas, departamentos o villas) Centro médico o de especialidades Oficinas corporativas Escuela boutique o centro de capacitación Centro de bienestar, spa o retiros Airbnb de gran capacidad Renta comercial y habitacional simultánea Inversión patrimonial con incremento de valor garantizado ✨ Por qué esta propiedad es una oportunidad excepcional. Terreno grande y difícil de encontrar en esta zona. Dos construcciones listas para usar o adaptar. Ubicación privilegiada. Ideal para inversionistas, desarrolladores y familias que buscan amplitud. Plusvalía garantizada en una de las ciudades más atractivas de México.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247