POLANCO

Descripción

Casa en Venta en Polanco, Miguel Hidalgo, CDMX Esta propiedad ofrece una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Con 78años de antigüedad. Su excelente distribución, amplios espacios y ubicación privilegiada la convierten en una opción de gran plusvalía. 📍 Ubicación privilegiada: A solo minutos de centros comerciales, bancos, restaurantes, museos, escuelas de prestigio y embajadas. Todo lo que necesitas se encuentra a tu alcance, con conexión inmediata a avenidas principales y en una zona segura y tranquila. ✨ Características destacadas de la propiedad: Terreno: 362 m² (12 m de frente x 31 m de fondo). Construcción: 456.45 m² de superficie techada. Distribución actual: 2 casas independientes dentro de la misma propiedad. Niveles: Ambas construcciones cuentan con 2 pisos. Áreas comunes compartidas:estacionamientos, patios y azotea. 🏠 Distribución interior total de las 2 propiedades: Propiedad principal 5 recámaras amplias. 4 baños completos y 1 medio baño. Espacios para oficinas, Salón de juegos, etc. Área de lavado y cuarto de servicio (compartido). Iluminación natural en todas las áreas. Espacios amplios y bien distribuidos. 🚗 Equipamiento y servicios 5 lugares de estacionamiento no techado (compartido). 3 tinacos de 1000m3 cada uno. Cisterna 1000m3. 2 tanques de gas. Áreas comunes amplias. Patios y azotea con potencial para adecuaciones futuras (compartido). Propiedad secundaria, ubicada al fondo. 2 recámaras amplia. 1 baño completo. Espacios extra para oficina, salón de juego, bodega. Iluminación natural en todas las áreas. 🚗 Servicios 1 tinaco de 1000m3. 2 tanques de gas. 🔍 Ideal para: *Inversionistas que deseen remodelar, rentar o desarrollar. *Constructores que busquen un terreno con excelente frente y fondo. *Familias grandes que necesiten múltiples espacios y privacidad. Una propiedad con excelente potencial en una de las colonias más cotizadas de la CDMX. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247