Omega 200

Descripción

Ref: NEX-247526 Casa con gran potencial en Romero de Terreros --ideal para remodelar y aprovechar su precio-- Si buscas una propiedad sólida, bien construida y lista para personalizar a tu gusto, con excelente ubicación y un precio por debajo del promedio de la zona, esta casa es una oportunidad real que no se presenta con frecuencia. Ubicación privilegiada en Coyoacán A pocos minutos de: - Centro de Coyoacán - Oasis Coyoacán - Ciudad Universitaria - Comercios, cafeterías y librerías - Metro Copilco, Metro Miguel Ángel de Quevedo y vías rápidas La colonia cuenta con vigilancia lo que brinda tranquilidad y seguridad a sus residentes. Perfecta para remodelar y adaptarla a tu estilo Aunque la casa no está actualizada en acabados, se encuentra firmemente construida y en excelente estado estructural. Esto te permite renovarla según tus gustos y necesidades, sin pagar sobreprecio por acabados que no elegirías. Puedes decidir: - Unificar toda la casa en una sola unidad - Conservar dos departamentos independientes - Realizar una remodelación parcial o total Es ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación o una propiedad con potencial de inversión sobre una base sólida y confiable. Dos unidades independientes (con opción a integrarlas) Actualmente la casa está configurada como dos viviendas completas, cada una en un nivel. Esto abre diversas posibilidades: - Vivir en una y rentar la otra - Integrar ambos niveles para crear una sola casa - Destinar un nivel para trabajo, consultorio, estudio o familia extendida La unificación es viable y estructuralmente sencilla, ya que consiste en una pequeña obra interior. Amplios espacios para rediseñar - 368 m² de construcción - 6 recámaras - 4 baños - Sala, comedor y cocina en cada unidad - Área de lavado - Estudio Los espacios son amplios, funcionales y fáciles de redistribuir en cualquier proyecto de mejora. Un precio pensado para generar valor Las casas renovadas en la zona suelen superar los 12 a 14 millones de pesos. Esta propiedad ya se encuentra ajustada en precio para que puedas invertir en mejoras y aun así conservar una excelente plusvalía. Entorno ideal para familias y mascotas La zona cuenta con múltiples parques y áreas verdes que favorecen un estilo de vida tranquilo y familiar. Si buscas una casa bien construida, con estructura sólida, excelente ubicación y gran potencial de remodelación, esta propiedad que se encuentra en una de las colonias más deseadas de Coyoacán y con la posibilidad de crear un hogar con tu estilo personal es una gran opción. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en Romero de Terreros, un lugar con historia y tradición, ideal para disfrutar de la vida en familia. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247