Manuel López Cotilla 1400

Descripción

Ref: NEX-260636 En el corazón de la exclusiva zona de Del Valle Sur, Benito Juárez, se encuentra esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial. Construida sobre un terreno de 246 m² y con 356 m² de construcción, la casa se encuentra actualmente dividida en dos departamentos independientes, cada uno con su propia cocina, lo que permite habitar una parte y rentar la otra o generar ingresos por ambas unidades. En total cuenta con cinco habitaciones con clóset, tres baños completos y un medio baño, además de un jardín amplio que brinda un espacio ideal para reuniones familiares o para ampliar áreas de convivencia. El uso de suelo H-3 permite construir un piso adicional y aprovechar aún más el potencial del inmueble. Aunque la propiedad requiere una actualización, su precio por debajo del valor de mercado la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para familias que buscan personalizar su hogar. Ubicada en una zona privilegiada, esta casa en Del Valle Sur se encuentra a solo 250 metros del Hospital 20 de Noviembre, y otras zonas de interés como Parque Pascual, Plaza Universidad y Walmart Universidad brindando a sus residentes una amplia variedad de opciones de entretenimiento y recreación. Asimismo, cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. Félix Cuevas, Insurgentes Sur y Av. Universidad, así como estaciones de metro Hospital 20 de Noviembre y metrobús Insurgentes Sur cercanas, garantizando una excelente movilidad en la Ciudad de México.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247