Luzia

Descripción

Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías. El Modelo es una residencia inspirada en la luz natural y la vida en movimiento. Su arquitectura contemporánea privilegia la apertura, la iluminación y la conexión entre espacios, creando un ambiente dinámico y acogedor. Los interiores están diseñados para fomentar la convivencia diaria y acompañar el crecimiento de quienes la habitan, con áreas que se adaptan a distintas etapas de vida. La relación con el exterior aporta vitalidad, amplitud y una sensación constante de fluidez. El Modelo representa un hogar vivo: un espacio donde la luz, la convivencia y el crecimiento se encuentran de manera natural. Distribucion: ➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero ➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza ➢ Terraza techada y con vistas al jardín principal y área de piscina. ➢ Zona bar ➢ Medio baño de visitas ➢ Cochera techada para dos vehículos ➢ Cuarto de servicio con baño completo ➢ Pasillo de servicio ➢ Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación ➢ Área de servicio techado 2.5m x 1.60m ➢ Recámara 1 con closet tradicional y baño propio. ➢ Recámara 2 con clóset tradicional y baño propio. ➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo. ➢ Terraza en recámara principal. Equipamiento Estándar ($6,150,000)---- Ficha ➢ Área para closets en recámara ➢ Cocina con barra de granito ➢ Pisos mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres ➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm. ➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor ➢ Puertas de cedro* y triplay de caobilla ➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región ➢ Acabados interiores en yeso ➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la ➢ disponibilidad) ➢ Iluminación en piscina ➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad). ➢ Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros Equipamiento Adicional ($6,600,000) ➢ Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor ➢ Cocina vestida con carpintería en gambetas inferiores ➢ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa ➢ Isla en cocina ➢ Fijos de cristal en baños de recámaras ➢ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor. ➢ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis. ➢ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi. ➢ Sistema de presión hidroneumático ➢ Jardín instalado con sistema de riego automatizado ➢ Domo solar en clóset en recámara principal ➢ Extractor solar en clóset en recámara principal Nota: • Fecha de entrega: Junio 2027 • Precio: Desde $6,150,000 (equipamiento estándar) $6,600,000 (equipamiento adicional) • Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales) • Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario • Financiamiento: Hasta 10 meses • Escritura: Junio 2027 ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247