Los Ángeles

Descripción

Hermosa residencia ubicada en la colonia más exclusiva de San Pedro. Diseño del Arq. Rafael Adame, con distribución funcional y amplios espacios con iluminación natural. Acabados de lujo en excelentes condiciones y mantenimiento impecable. Los espacios se distribuyen en 3 plantas, de la siguiente manera: Planta Baja: • Acceso Principal.- que dirige a jardín y terraza frontal • Jardín frontal.- con impresionante arbolado, diseño de landscape y fuente vertical • Recibidor.- que conecta y divide las áreas sociales de las privadas para una distribución funcional • Sala / Bar / Biblioteca.- amplia área social que se conecta entre sí para versatilidad de visitantes • Comedor.- conecta a la cocina mediante amplio pantry • Baño de Visitas • Antecomedor / Family Planta Baja.- que conecta con terraza, asador, jardín y alberca • Cocina.- cuenta con isla, amplio espacio de trabajo y almacenaje, así como alacena “walk in” • Cuarto de Juegos.- amplio y versátil, con área de bar, sala TV, mesa de juego y baño completo • ⁠Jardín posterior.- arbolado y con amplia alberca • ⁠Terraza posterior.- con barra, asador, espacio para doble sala y 2 medios baños • Lavandería.- con mueble empotrado • Patio de tender Planta Alta: • Distribudor de doble altura.- iluminación natural • ⁠4 Recámaras con su baño completo y vestidor.- 2 recámaras cuentan con doble vestidor • ⁠Rec. Ppal.- cuenta con doble altura, estudio, doble lavabo, vanity, tina y vapor • ⁠Family Room.- conecta a amplia terraza con vista al jardín • ⁠Gimnasio.- agradable iluminación natural Nivel Cochera: • Cochera techada para 8 carros • ⁠Recibidor secundario • ⁠Cava climatizada para vinos • ⁠Cuarto de servicio.- amplio • ⁠Diversas bodegas • ⁠Caseta de vigilancia.- con baño completo Equipamiento: • Acabados de lujo en todas las áreas.- duela trabajada y mármol en todos los pisos • ⁠Climas seccionados en todas las áreas • ⁠Subestacion eléctrica de 75 kva • ⁠Cisterna de 40,000 litros • ⁠Ventanas dobles de importación • ⁠Sistema de iluminación inteligente • ⁠Sistema de circuito cerrado y central de control • ⁠Sistema de Riego • ⁠Impermeabilización reciente.- Julio 2025

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247