Fiora

Descripción

Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida. Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas. AMENIDADES: - Seguridad. - Salón de eventos climatizado. - Palapa de eventos. - Parque infantil. - Parque para mascotas. - Cancha de pádel. - Gimnasio. - Sala de cowork, etc. DISTRIBUCIÓN: - Cochera techada para dos autos. - Espacio abierto con recibidor-cocina con desayunador, comedor y sala. - Baño completo para recámara 1/ visitas. - Recámara 1 con espacio para closet, con vista al jardín y la terraza. - Recámara 2 con espacio para closet vestidor y baño, jardín interior con acceso al patio. - Recámara Principal con vista a la alberca y terraza, espacio para closet vestidor y baño con doble lavabo, jardín interior con acceso al patio. - Cuarto de servicio con baño. - Espacio para clóset de blancos. CONDICIONES DE PAGO: Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario -Apartado: $50,000 pesos (10 días para firma de promesa) -10% de enganche en la firma de promesa de compra venta. -90% a la firma de escrituras para la entrega. ENTREGA INMEDIATA Detalles Generales de Acabados, Equipamiento y Construcción • Cocina integral equipada, meseta de cuarzo blanco estelar, gavetería superior e inferior en MDF colores blanco brillante y moscatto, mesa desayunador incorporada también en cuarzo blanco estelar. Incluye línea blanca totalmente nueva empotrada: parrilla de inducción Teka de 4 quemadores, campana oculta marca Teka, horno eléctrico de 60 cm marca Teka, y horno de microondas marca Samsung. • Seis ventiladores a control remoto instalados en las tres recámaras, sala, cocina y terraza. • Calentador eléctrico y presurizador de agua instalados. • Llaves y accesorios de baño de la marca Helvex líneas Access y Piazza, en todos los baños, incluyendo el de servicio. • Mesetas de mármol en todos los baños. Muebles de baño marca Helvex en todos los baños, incluyendo el de servicio. • Puerta principal y puertas interiores en carpintería de cedro. • Cancelería en aluminio serie 35 color negro. Puerta de pasillo de servicio en aluminio. • Pisos con firme de concreto de hasta 6 cm de espesor, colocación de piso porcelánico gran formato de 120x60 cm. Pisos cerámicos estilo madera gran formato en terraza y camino de entrada. Piso de garage en concreto estampado. • Acabado final con recubrimiento de pasta acrílica color gris deslavado en fachada, sala y área de piscina. Colocación de piedra crema maya en muros de fachada. • Piscina con acabado en Chukum. • Cisterna Rotoplas de 1,200 litros, tinaco Rotoplas de 1,100 litros, biodigestor Sitar DLD14 de 1,300 litros. • Cimentación profunda de mampostería con piedra de la región e impermeabilización de cadena. • Muros de block de 15 cm, columnas de concreto, trabes y vigas de acero en garage y terraza. Losa de vigueta y bovedilla con acabado en azotea de mortero y calcreto con espesor de 5 cm. • Aplanados y emboquillados en muros y plafones a 3 capas. • Pintura vinil acrílica a 3 años en muros y plafones, con aplicación de sellador. • Plafones (techos interiores) con acabado en pasta acrílica ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247