Casa en venta en Contry La Silla

Descripción

Descripción básica: 🏡 ¡Gran oportunidad en Contry La Silla, ideal para remodelar y vivir! Casa en esquina con excelente distribución, ideal para familias grandes o inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. Medidas: 📏 Terreno: 464 m² 🏗️ Construcción: 457 m² 🛏️ Recámaras totales: 5 (3 en casa principal + 2 en departamento independiente) 🚿 Baños: 3 🚗 Estacionamientos: 2 (cubiertos) Descripción de la unidad: La propiedad se compone de: Casa principal: amplia, con 3 recámaras (posibilidad de habilitar una cuarta), cocina cerrada, sala-comedor con excelente iluminación natural y buena distribución. Departamento independiente: Totalmente funcional con 2 recámaras, ideal para estudiantes del TEC o renta tradicional. Ambas unidades están dentro de una misma escritura, lo que facilita cualquier operación de compraventa o financiamiento. Formas de pago: 💳 Crédito y recursos propios. Gastos: 🛠️ Mantenimiento: no aplica por tratarse de casa unifamiliar. Calidad ambiental: 🌞 Muy buena luminosidad, gracias a su ubicación en esquina y distribución interior. Climatización: ❄️ Espacios preparados para instalación de minisplits. 🌡️ Clima natural templado con buena ventilación cruzada. Descripción del estado actual: 🏚️ La casa está estructuralmente en buen estado, pero requiere remodelación en los siguientes puntos: Pisos y pintura general Cocina y baños (3) Techo del departamento independiente 💬 Contamos con cotización detallada de la remodelación. Solicítala para conocer el costo estimado y el potencial de valorización de la propiedad. En la publicación encontrarán fotos antiguas del jardín, para poder dimensionar el espacio. Actualmente ocupa mantenimiento. Descripción de la zona: 📍 Ubicada en la colonia Contry La Silla, en el municipio de Guadalupe, Nuevo León. Zona residencial con acceso rápido a avenidas principales, escuelas, centros comerciales y transporte. 📌 A 12 min del TEC de Monterrey, 7 min de Nuevo sur, lo que le da un atractivo importante para renta estudiantil o coliving. Otros aspectos destacados: 🔑 Escritura única, lista para compraventa 📦 Gran potencial para inversión en renta doble o multifamiliar 🧱 Construcción sólida y con excelente aprovechamiento del terreno 🏠 Casa en esquina con mayor visibilidad y valor comercial Entrega: 📅 Entrega inmediata 📑 Documentación en orden para escrituración.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247