conkal

Descripción

La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía, ubicado en Conkal, Yucatán, dentro del corredor Cholul–Conkal, una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida. El desarrollo se distingue por sus amplias vialidades arboladas, urbanización moderna con instalaciones subterráneas y más de 30,000 m² de áreas verdes 🌿. Arbórea ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y amenidades de primer nivel, con un enfoque claro en la seguridad, comodidad y bienestar de sus residentes. Es una privada diseñada para quienes buscan tranquilidad, confort y calidad de vida en un entorno seguro y moderno. Esta hermosa residencia cuenta con diseños y acabados únicos, cuidadosamente conservados y en excelente estado. Además, al ser una casa de una sola planta, brinda mayor comodidad y accesibilidad, ideal para personas que desean evitar el uso de escaleras. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🚰 Cisterna 🚗 Estacionamiento techado 🅿️ Facilidad para estacionarse 🌳 Jardín 🌤️ Patio 🪟 Terraza ♿ Accesibilidad para adultos mayores ♿ Accesibilidad para personas con discapacidad ❄️ Aire acondicionado 🍽️ Cocina 🍳 Cocina equipada 🧺 Cuarto de servicio 📚 Estudio 🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA 🚔 Acceso controlado con caseta de vigilancia y seguridad 24/7 🌳 Amplias avenidas totalmente arboladas ⚡ Bardas perimetrales con cerco eléctrico 📹 Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo ⛲ Fuente en acceso principal 🎉 Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños 🏋️ Gimnasio equipado con baños 🔥 Salón social con asador, terraza, baños y mobiliario Área Deportiva ⚽ Canchas de fútbol 7 🎾 Canchas de tenis y padel 🏊 Canal de nado 🏃 Pista de jogging 🧭 DISTRIBUCIÓN 🚗 Garaje techado para 2 vehículos y espacio para 2 adicionales 🚪 Acceso principal y recibidor a doble altura 🧴 Clóset de blancos 🚻 Medio baño para visitas 🧺 Cuarto de lavado 🛏️ Cuarto de servicio con baño completo (opción para visitas) 🛋️ Sala y comedor 🍽️ Cocina equipada con isla desayunadora giratoria 🛏️ Recámara secundaria 1 con vista a la alberca, clóset vestidor y baño completo 🛏️ Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, clóset vestidor y baño completo 🛌 Recámara principal con vista a la alberca, amplio clóset vestidor y baño completo ⚙️ EQUIPAMIENTO Cocina completa con parrilla y horno de gas, alacena superior e isla (cuarcita) ☀️ 12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa) ❄️ Aires acondicionados inverter en las 3 recámaras y sala-comedor 🌬️ Ventiladores con iluminación en recámaras y terraza 🪟 Cortinas tipo persiana Mirage (Hunter & Douglas) en recámaras, sala y pasillo Incluye blackout en recámara principal 🚿 Canceles de cristal templado en baños 🛡️ Impermeabilización 👕 Clósets equipados en recámaras y cuarto de servicio 🔐 Puertas de herrería en pasillos 💡 10 luminarias en jardín 🔥 Calentador eléctrico de 75 L 🌱 Césped sintético en fachada y área de alberca 🦟 Mosquiteros 🏘️ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Fraccionamiento privado 💧 Sistema hidroneumático 🔔 Portero 🛡️ Seguridad 24 horas 🏠 Una sola planta 🐾 Mascotas permitidas 🚬 Permitido fumar 🏊 Alberca 🎠 Área de juegos infantiles 🎾 Cancha de pádel 🎾 Cancha de tenis 🏋️ Gimnasio 🎉 Salón de usos múltiples 🔧 INSTALACIONES Ventanería de aluminio marca Cuprum Bomba presurizadora de agua Tinaco de 1,100 L Biodigestor Cisterna de 5,000 L 💳 FORMAS DE PAGO Apartado: $50,000 MXN (vigente por 10 días) Enganche: 20% Recursos propios y/o créditos bancarios 💰 Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247