Cercanía de San Angel Inn

Descripción

Esta propiedad única combina diseño arquitectónico, amplitud y funcionalidad en una ubicación privilegiada: - Diseñada por el reconocido arquitecto Genaro Rosenzweig, con detalles que reflejan estilo y carácter. - Al frente, cuenta con un gran jardín y amplio estacionamiento, ideal para recibir visitas o múltiples vehículos. - Recibidor elegante que da paso a una estancia y comedor de gran tamaño, perfectos para convivir con comodidad. - Antecomedor acogedor para 4 personas, ideal para desayunos familiares. - Cocina vintage muy bien conservada, con gran personalidad. - En la parte posterior, se adaptó un departamento independiente con 2 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor: listo para rentar o recibir visitas. - En planta alta, la casa principal ofrece 3 recámaras muy amplias: - La principal con vestidor y baño completo. - Las otras dos comparten un baño completo funcional y espacioso. Una propiedad ideal para familias grandes o quienes buscan vivir y rentar en el mismo lugar, con un diseño que marca la diferencia. Esta propiedad representa una inversión inmejorable, con un aumento de valor activo, el capital invertido en actualización se traduce directamente en un alto retorno de inversión al terminar el proyecto. ​Situada en una pintoresca calle empedrada, la casa cuenta con un generoso terreno de 550 m² y 459 m² de construcción. Su distribución actual ofrece 5 recámaras, 4.5 baños y espacio para 5 vehículos. ​Ubicación y Entorno Inigualables: ​Su posición estratégica garantiza un fácil acceso a vías principales como el Anillo Periférico, Avenida Insurgentes Sur y Avenida Revolución, permitiendo una movilidad fluida hacia cualquier punto de la ciudad. ​Además, disfrutará de una vida social y cultural de primer nivel, encontrándose a minutos de: ​Gastronomía: Exclusivos restaurantes y cafés como el Restaurante San Ángel Inn, El Cardenal, y las áreas gourmet de Altavista. ​Comercio: Tiendas departamentales, centros comerciales (como Plaza Loreto y Patio Revolución) y boutiques de prestigio. ​Cultura: El corazón de San Ángel, Plaza San Jacinto, y museos icónicos como el Museo Casa Estudio Diego Rivera. ​Aspectos Destacados de la Propiedad: ​Amplios Espacios: Vestíbulo, sala, comedor, cocina, desayunador y un estudio. ​Vida al Aire Libre: Disfrute de su privacidad con jardines al frente y en la parte trasera. ​Flexibilidad: Incluye un departamento independiente y cuarto de servicio, ideal para rentar, visitas o usos múltiples. ​Aproveche la oportunidad de transformar esta propiedad en la casa de sus sueños en el corazón del sur de la ciudad, combinando la tranquilidad de su calle con la comodidad de tener todo al alcance.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247