Cercanía de Colinas de San Jerónimo

Descripción

🏡 PROPIEDAD EN VENTA / INVERSIÓN 📍 Colinas de San Jerónimo, Monterrey, N.L Blvr. Puerta del sol Excelente oportunidad de inversión o uso habitacional en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Monterrey. Esta propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Cumbres del Sol, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de Colinas de San Jerónimo. Su ubicación privilegiada, junto a Farmacia Guadalajara y frente a Farmacia Benavides, le brinda alta visibilidad, fácil acceso y gran potencial comercial. 📐 Superficie: * Terreno: 350 m² * Frente: 10 metros * Fondo: 35 metros * Construcción: 371 m² * ⁠$13MDP (negociable) Gracias a sus dimensiones y ubicación, la propiedad es ideal tanto para casa habitación como para proyecto de inversión, oficinas, consultorios, desarrollo de departamentos o remodelación para renta. ✨ Distribución y características: * 3 recámaras * 5 baños * Cuarto de servicio * Dos amplias áreas de sala * Comedor * Patio posterior de gran tamaño * Cochera con capacidad para 3 vehículos * Construcción desarrollada sobre avenida principal 📍 Ubicación y conectividad: * Sobre avenida de alto flujo vehicular * A pocos minutos de Galerías Monterrey * Rápido acceso a avenidas principales * Zona con comercios, servicios y transporte cercano * Área altamente demandada y consolidada 🔑 Por su ubicación estratégica, medidas y versatilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o para quienes buscan una casa amplia en una zona con gran conectividad dentro de Monterrey.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247