Bosques de Chiapas No. 309

Descripción

Residencia con Potencial de Lujo en Bosques del Valle – San Pedro Garza García, N.L. $38,500,000 MXN (Precio sujeto a cambio) ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS! Adquiera una propiedad con bases sólidas y amplios espacios en la zona más exclusiva de San Pedro Garza García. Esta residencia en Bosques del Valle es ideal para quien busca remodelar y actualizar un activo de alta plusvalía y retorno de inversión. Ubicación y Entorno Privilegiado Disfrute de una ubicación inmejorable, a unos pasos del Parque Bosques del Valle. La zona es de alto nivel residencial, con acceso inmediato a Calzada San Pedro y Av. José Vasconcelos, rodeada de las mejores escuelas, centros comerciales y servicios de primer nivel. 📐 Características y Distribución • Terreno: 684.00 m2 • Construcción: 642.00 m2 • Niveles: 2 Planta Baja: Diseñada para la vida social y de negocios. Cuenta con un elegante recibidor, sala, comedor, biblioteca con una excepcional cava subterránea, oficina con baño completo, sala de estar y cocina integral con cubierta de granito. Planta Alta: El área privada incluye un pasillo distribuidor, la recámara principal con baño y amplio vestidor, tres recámaras secundarias, cuarto de servicio y lavandería. ✨ Amenidades y Equipamiento Premium La propiedad ya cuenta con amenidades de lujo que potencializan su renovación: • Alberca • Cochera techada para cuatro autos. • Infraestructura robusta: Subestación de 45 KVA y Cisterna. • Climatización: 2 climas centrales y 9 minisplits. Una residencia con un potencial incomparable para convertirse en la joya de San Pedro Garza García.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247