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Descripción

Vive la tranquilidad, seguridad y confort en una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Esta elegante residencia de una sola planta, totalmente equipada y lista para habitar, se ubica en una privada exclusiva rodeada de árboles, con pocos vecinos y vigilancia 24/7. Ideal para quienes buscan una propiedad de alta gama con espacios amplios, acabados de lujo y excelente conectividad a lo mejor de la ciudad. Distribución de Recámaras • Recámara principal con 2 baños y 2 closet vestidor para la pareja y una oficina privada • ⁠Recámara con closet y baño vestidor • ⁠Recámara con closet y baño vestidor Características de la Residencia • Cochera techada para 2 autos • Vestíbulo con medio baño para visitas • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural • Moderna cocina integral equipada con electrodomésticos empotrables y alacena • Sala de TV • Terraza techada ideal para reuniones sociales • Bar con vista a la alberca • Alberca con área de bar y baño completo • Recámara de servicio con baño completo y clóset • Área de lavado con dos bateas y baño completo para chofer • Dos bodegas amplias para almacenamiento • Extensos jardines con iluminación indirecta Descripción General Ubicación: Privada residencial en el norte de Mérida Terreno: 890.00 m² Construcción: 500.00 m² Estado: Lista para habitar Entorno: Exclusiva privada con acceso controlado y vigilancia 24/7 Ventajas: Cercanía a escuelas de prestigio, centros comerciales y principales servicios Acabados y Equipamiento • Pisos y recubrimientos de mármol en áreas principales • Carpintería de madera natural de tzalam • Muros decorativos en piedra de chapa • Cocina integral con electrodomésticos empotrables • Canceles de baño en cristal templado de 10 mm con herrajes de acero inoxidable • Cancelería de aluminio de lujo con mosquiteros incluidos Tecnología, Seguridad y Confort • Aires acondicionados Inverter en toda la casa • Cortinas eléctricas • Sistema de circuito cerrado con cámaras de alta definición • Wi-Fi con 6 puntos de acceso distribuidos en toda la casa • Video portero y conmutador telefónico • Portón eléctrico • Cerca electrificada • Barda perimetral para mayor privacidad • Sistema de riego automático • Cisterna con capacidad de 10,000 litros • Sistema hidroneumático • Dos calentadores de agua Notas Importantes • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso • Las imágenes son ilustrativas • Los costos de escrituración y avalúos no están incluidos **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247