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Descripción

🏡 Residencia en Venta sobre Avenida Principal en Montebello Ideal para Vivir o Invertir en una de las Zonas con Mayor Plusvalía de Mérida Ubicada en la avenida 10 de Montebello, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. Su amplio terreno y diseño versátil la hacen ideal tanto para uso residencial como para proyecto comercial o corporativo. 📍 Ubicación privilegiada en zona norte de Mérida 📐 Terreno: 675 m² (12.5 m de frente x 57 m de fondo) ✅ Distribución: Planta Baja: Cochera para 6 vehículos (3 techados) Sala, comedor y cocina independientes Estudio y cuarto de TV Terraza, jardín y alberca Área social techada con barra y baño completo Cuarto de servicio y área de lavado Planta Alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño privado 2 recámaras secundarias con baño (una con balcón) Family room con balcón con vista a la avenida ✨ Beneficios clave: Frente sobre avenida principal con alta visibilidad Zona consolidada con excelente conectividad Ideal para residencia, oficinas, consultorios o negocio de servicios 📞 Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad única en Montebello. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Consulta con tu asesor inmobiliario. Aviso importante: La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario. Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa. El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario. Información de comercialización * Asesor Inmobiliario Certificado Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247